Appartement à vendre, 105m², Luzarches

Description

Logement indépendant /Grand espace plateau à aménager avec mezzanine. Cœur de ville Luzarches – Rare à Luzarches - cœur de ville, à proximité immédiate de la Mairie et des commerces, au sein d’une petite copropriété de 3 lots seulement, découvrez ce logement de 5/6 pièces initiales offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien à aménager dispose d’une entrée indépendante directement de la rue, d’un grand séjour cathédral, cuisine et salle à manger/séjour et offre 105 m² loi Carrez – 142 m² au sol. Double exposition, dont exposition sud, assurant une belle luminosité. ? Un intérieur à repenser selon vos envies Un logement aux volumes généreux, laissant place à un projet sur mesure, avec de grands espaces en centre-ville. ? Éléments techniques Structure et toiture entretenues Menuiseries neuves Très faibles charges de copropriété (assurance générale de la résidence) . Possibilité d’acheter une ou deux places de stationnement dans parking privé. (Proposé sans parking actuellement). Bon état général du bâtiment, de la charpente et de la couverture, isolation existante , structure générale en excellent état, Travaux de second œuvre à réaliser par vos soins, électricité, plomberie/sanitaire, sols et peintures. ? Situation recherchée Cœur de ville Commerces et établissements scolaires accessibles à pied (de la crèche au lycée) Gare à moins de 10 minutes à pied pour Gare du Nord Proche de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, avec bus de liaison À proximité des communes de Viarmes, Lamorlaye, Chantilly et Gouvieux Ville dynamique et agréable à vivre ? Un bien rare sur le secteur Une opportunité rare offrant volume, indépendance et emplacement, dans un secteur recherché du nord de l’Île-de-France. Ce bien mérite d’être découvert sur place. Contactez-moi pour organiser une visite.