Appartement à vendre, 104m², Ingwiller

Description

[Nouvelle exclusivité à Ingwiller chez Pbh Immo] Venez découvrir ce charmant appartement de type F4/5 situé au premier étage d’une petite copropriété calme, offrant des prestations de qualité. D’une superficie de 103.80 m² en loi carrez, cet appartement est immédiatement habitable et bénéficie d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités (écoles, gare – ligne Strasbourg / Sarreguemines, commerces, etc.). Le logement se compose comme suit : Un couloir d'entrée 3 chambres à coucher Une salle de bain avec baignoire, 2 vasques, placards de rangement et un wc Une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse de 12m² Un séjour avec placard de rangements Un Wc séparé avec lave main Pour votre confort, ce bien dispose d’un bon classement énergétique (Dpe) grâce à un chauffage au sol hydraulique via une chaudière individuelle gaz, une isolation extérieure performante et des fenêtres en double vitrage. Les atouts de ce bien : situation centrale avec toutes les commodités accessibles à pied habitable de suite sans travaux 3 vraies chambres à coucher et 2 wc 2 places de parking (non attenante à l’immeuble) [Informations loi Alur concernant les copropriétés : Charges annuelles 2023 estimées: environ 500 Euros comprenant l'assurance de la copropriété et l'eau, pas de procédure en cours, 5 lots principaux.] Prix : 199 900 Euros TOUTE Offre Serieuse Et Motivee Sera Etudiee Avec Attention Apres VISITE. Contact : Philippe Firn, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national Pbh Immo au O Pour tous vos projets immobiliers, Rdv dans l'une de nos 4 agences locales Pbh Immo en Alsace Du Nord : Obermodern, 51a rue de la Moder, Haguenau, 214a Grand Rue, Ingwiller, 52 rue Maréchal Foch et à Mertzwiller, 21 rue de la Liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :