Maison à vendre, 85m², Cabriès

Description

13480 CABRIÈS – SECTEUR CALAS – 4 PIECES - 85 m² – MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE - VENTE INTERACTIVE - CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le village de Calas, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes d'Aix en Provence, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Offrant un parfait équilibre entre qualité de vie, tranquillité et praticité au quotidien.La maison propose un agencement particulièrement fonctionnel :Au rez de chaussée vous trouverez Belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte et moderneBuanderieBureau ou salle de jeu A l'étage 2 grande chambres de 12m2 Grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoireUn espace de bureauÀ l'avant de la maison, un extérieur de 35 m² permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace pratique et à l'arrière une terrasse intime et arborée idéale pour recevoir.Quelques touches de personnalisation, notamment un rafraîchissement des peintures, vous permettront de créer un intérieur à votre image et de révéler tout le potentiel de ce lieu de vie chaleureux.Les + de cette maisonEnvironnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur du secteur recherché de CalasArrêt de bus à proximité desservant le collège public Marie Mauron et le collège privé de la NativitéBelle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sudEspace privatif de 35 m² avec portail offrant plusieurs possibilités de stationnementDPE : CTaxe foncière : 1 063 €Année de construction 2010Ce bien est présenté en vente interactive via le site 24/07/26 à 8h00 au 24/08/26 à 18h00Possible positionnement en visite ou à l'inscription (offre, ne traduisant pas juridiquement une offre , au sens de l article 1114 du code civil ,mais une simple intention d achat)Thomas LEGUEN - Conseiller immobilière EffiCity? ? [email protected]Sandra DUMOULIN - Conseillère immobilière EffiCity? ? [email protected]