Maison à vendre, 80m², Draveil

Description

Quartier LA VILLA, Maison indépendante 1930 ayant gardé tout le charme et l'autenticité de l'ancien, située dans une rue très calme, à proximité à pied de la gare de Juvisy et de la base de Loisirs. Composée d'une entrée pour se déchausser, d'un dégagement avec de véritables carreaux de ciment d'origine, une cuisine équipée, un séjour double de 26.15m² parquet en Chêne, une chambre, une salle de bains et un wc avec fenêtres. A l'étage: Un palier dessert deux chambres, grenier. Un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, grande cave et rangements. La maison est très bien entretenue, double vitrage PVC, volets sablés et repeints, toiture refaite il y a 5 ans, tableau électrique neuf, C/c gaz de ville. Pour terminer, il y a un grand terrain de 500m² sans aucun vis à vis, exposé Plein Sud. Vous n'avez qu'à poser vos valises! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2480 € et 3400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 72 m².