Maison à vendre, 130m², Châtel-Guyon

Description

Maison 4 pièces 130 m² Idéalement située sur la commune de Prompsat, à seulement 10 minutes de Riom et 5 minutes de Châtel-Guyon, venez découvrir cette belle maison contemporaine d'environ 130 m2 habitables. Édifiée en 2010, elle bénéficie d'une construction saine et qualitative, ainsi que d'un environnement privilégié.Elle se distingue par sa vue panoramique remarquable sur la plaine de la Limagne. La pièce de vie, d'environ 60 m2 avec cuisine aménagée, s'ouvre sur une terrasse exposée Est, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du panorama. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un Wc indépendant. Une véranda, un double garage d'environ 50 m2 ainsi qu'un atelier en rez-de-jardin complètent ce bien. Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1 392 m2, dans un cadre calme et recherché. Un bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations, Antoine au [Coordonnées masquées]. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5409 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).