Appartement à vendre, 78m², Strasbourg

Description

En exclusivité avec Thomas ARNOLDY, agent immobilier et chasseur immobilier. Parce qu’un projet immobilier mérite bien plus qu’une simple transaction. 2 Pièces 42,78 m2 | Terrasse | Proche Tram | Aucun travaux | Superbe 2 Pièces avec terrasse au Neudorf ! Exclusivité Thomas ARNOLDY Idéalement situé au Neudorf à deux pas de l’arrêt de tram Aristide Briand, cette résidence récente propose un cadre de vie citadin et agréable. Situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence de 3 immeubles récents, cet appartement est parfaitement organisé et fonctionnel. Dès l’entrée, pas d’espace perdu, vous accédez directement à l’espace de vie organisé en séjour-cuisine ouvert avec accès direct à la généreuse terrasse de plus de 11 m2. Une cuisine Schmidt idéalement équipée et fonctionnelle habille parfaitement cet espace ! Un dégagement incluant un dressing de rangement toute hauteur distribue ensuite la grande salle de bain disposant d’une fenêtre. Une confortable chambre de quasiment 12 m2 complète l’espace intérieur de ce superbe appartement. Côté extérieur, la terrasse intimiste dispose d’un grand cellier fermé, véritable cave sur le palier, permettant d’optimiser le rangement et le stockage de ses affaires. Aucuns travaux à prévoir, il n’y a plus qu’à poser ses valises ! La résidence : Construite en 2014, cette résidence est parfaitement entretenue. Aucune procédure en cours. DPE : Consommation énergétique : C (40 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : C (40 kg CO2/m2/an) Prix de vente : 187 250 EUR HAI Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Une visite virtuelle est systématiquement proposée avant toute visite sur place afin de vous permettre de découvrir le bien dans les meilleures conditions. Les premiers visuels de projection ont été réalisées pour vous aider à vous projeter. Pour toute information complémentaire, contactez Thomas ARNOLDY (EI) . Nous disposons de plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin, dans l’ancien comme dans le neuf. Gagnez du temps et ne passez pas à côté de votre futur coup de coeur : prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet immobilier. Ref annonce : IA26-THAR-15 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No426. SIRET : 831 119 , RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.