Appartement à louer, 67m², Orléans

Description

Découvrez ce bel appartement meublé et récemment rénové de 67m², idéalement situé dans le quartier très prisé de Dunois à Orléans. Au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence avec parking, calme et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et clé en main pour une installation longue durée. ️ L'ESPACE DE VIE Entrée : Spacieuse avec rangements intégrés. Pièce de vie : Superbe séjour traversant intégrant un espace salon, une salle à manger et un coin bureau. Cuisine : Récente, séparée et entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, bouilloire et grille-pain). Un emplacement est prévu pour votre propre lave-linge. ️ L'ESPACE NUIT Chambre : Belle pièce lumineuse avec lit double de qualité et placard intégré. Dressing / Bureau : Une pièce indépendante aménagée en dressing, offrant la possibilité d'installer facilement un espace de télétravail supplémentaire. Salle d'eau : Moderne avec une douche spacieuse et de nombreux rangements. Sanitaires : WC séparés. LES ATOUTS DU LOGEMENT Extérieur : Balcon aménagé et décoré (table et chaises) pour profiter des beaux jours. Stationnement : Parking privatif et sécurisé. Confort & Sécurité : Ascenseur, fenêtres double vitrage, fibre optique installée, résidence très calme. Pratique : Local à vélos sécurisé au sein de la copropriété. Localisation : Quartier très recherché, à moins de 15 minutes à pied de la Gare SNCF d'Orléans. LOYER ET CHARGES Loyer Hors Charges (HC) : 930 € / mois Charges forfaitaires : 215 € / mois (incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide) Loyer Charges Comprises (CC) : 1 145 € / mois Dépôt de garantie : 1 860 € (correspondant à 2 mois de loyer HC pour un bail meublé). DISPONIBILITÉ : À partir du 1er septembre. MODALITÉS DE VISITE Afin d'organiser une visite dans les meilleures conditions, un dossier complet vous sera demandé en amont (pièce d’identité, justificatifs de revenus et de situation professionnelle). N’hésitez pas à m'envoyer un premier message avec une brève présentation de votre situation, je me ferai un plaisir de vous répondre ou de vous transmettre des photos supplémentaires !