Appartement à vendre, 43m², Mérignac

Description

Appartement Neuf Cet appartement de deux pièces, livré en avril 2026, offre un cadre de vie récent et fonctionnel. Au cœur de la résidence Edonia, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne, d'une chambre séparée et d'une terrasse de 5m² idéale pour profiter des beaux jours. Le bien se situe à deux minutes à pied du tram A, arrêt QuatreChemins, et à quelques minutes des lignes de bus 410, 30 et 34, assurant une excellente desserte du centreville et des zones périphériques. Cette localisation vous garantit à la fois la quiétude d'un environnement résidentiel et la facilité d'accès aux commodités urbaines. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240.0 € et 325.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie Teycheney Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 14940 Consommation énergétique : 61 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €