Maison à vendre, 100m², Montville

Description

Maison de ville 4 pièces 100 m² Charmante maison de ville 100 m² habitable à deux pas des commerces, écoles et transports. Découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne, idéalement située et offrant près de 100 m² habitables. Parfaitement entretenue, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne, avec en plus un garage indépendant et un petit terrain extérieur pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Un salon-séjour exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle. Une salle à manger, installée dans une extension, idéale pour vos repas en famille Wc À l'étage, vous trouverez : Un palier qui dessert un dressing très pratique, une salle de bain avec baignoire et douche, rare et appréciée, et une chambre spacieuse de 17 m² avec placards. Le deuxième étage vous propose : Une grande pièce palière de 17 m², offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint?) et une chambre de 14 m² Cette maison fonctionnelle et bien agencée est idéale pour un premier achat cocooning. À découvrir rapidement ! Pour plus d'information, n'hésitez pas à Aurélie Lécaudé au +6. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :