Maison à vendre, 160m², Solre-le-Château

Description

GRANDE MAISON FAMILIALE, EMPLACEMENT RECHERCHÉ, BEAU POTENTIELIdéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne de 160 m² habitables offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.Dès l’entrée, vous découvrez un espace généreux comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine.Une « véranda » lumineuse prolonge la maison vers le jardin clos, avec une agréable vue dégagée sur le clocher, un cadre paisible et plein de charme.Au 1er étage :– 3 chambres (dont deux passantes, idéales pour un bureau, dressing ou chambre d’enfant)– Salle de bainsAu 2ème étage :– Grande chambre avec point d’eau– Grand grenier aménageable selon vos besoins (suite parentale, espace loisirs, stockage…)Les + :– Cave– Jardin clos–DPE D–Double vitrage–Parking communal à proximitéDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et les volumes sont là : un vrai terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d’espace.Une maison à repenser pour en révéler tout le charme.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 99 000 € Prix de vente 104 500 €Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 40608) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPrix de vente 104 500 € Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 99 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : D GES : D