Appartement à vendre, 48m², Tourcoing

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Sarl Patrice Bediez, Jean-Baptiste Vanco, Jean-Luc Dehaye, Antoine Malbezin, Matthieu Devynck et Elodie Verhelst, notaires associés vous proposent : Appartement à vendre - Tourcoing (59200) - - - - - - - - - - - Tourcoing Centre – Magnifique T2 avec balcon et parking privé. Découvrez ce superbe appartement T2 de 48,65 m² (loi carrez), situé au sein d'une résidence Bbc (Bâtiment Basse Consommation) de 2012. Excellent Dpe C 129 et C 25. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud avec vue jolie dégagée sur les espaces vert, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un Wc. Une place de parking privée en sous-sol. 1Er étage avec ascenseur. Côté prestations & confort : Double vitrage. Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle. Cadre de vie exceptionnel : commerces, commodités et transports accessibles à pied en quelques minutes. Situation locative : Le bien est vendu loué (locataire sérieux en place depuis le , bail en cours jusqu'au ). Loyer : 600 € / mois + 108 € de charges. (Immeuble en R+ 3, petite copropriété, Nb de lots 30 appartements + 30 parkings) Charges annuelles : 1073 €. Prix de vente 148 000 dont prix net vendeur 140 000 € et dont 8 000 € Ttc (5.71 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 300.000 € = 5 % Ttc sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d'euros la plus proche, minimum de perception pour les pkgs 2.000 € Ttc et 5.000 € Ttc pour les gges. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Sarl Patrice Bediez, Jean-Baptiste Vanco, Jean-Luc Dehaye, Antoine Malbezin, Matthieu Devynck et Elodie Verhelst, notaires associés - Notaires à Tourcoing - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.