Appartement à vendre, 43m², Gréoux-les-Bains

Description

Situé en rez-de-jardin, au sein de la résidence Le Mas des Oliviers, cet appartement T2 de 43 m² séduit par son confort moderne et son accès direct à un extérieur privé.À seulement 3 minutes du centre de Gréoux-les-Bains et de ses thermes réputés, vous bénéficierez d'un cadre calme et verdoyant, avec une agréable vue dégagée sur les collines.Atouts de la résidence :Piscine extérieure chauffée,Salle de sport et espaces détente,Laverie commune,Parking privatif,Copropriété à faibles charges.Les points forts de l'appartement :Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec accès jardin,Chambre confortable avec rangements,Appartement en excellent état, entièrement rénové.Un bien idéal pour vivre ou investir : 20 000 € de loyers par an.Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est vendu avec des contrats de réservations locatives à venir, offrant des perspectives de rentabilité immédiates.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489.00 € et 663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Palatium Immobilier : Valentin ZANIAgent commercial (Entreprise individuelle) Référence : Va2305-Palatiumimmo Prix affiché : 189 500 € Ttc Prix de vente : 189 500 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Numéro du lot : N.C. Nombre de lots : 14 Charges de copropriété : 1 600,00 € Ttc / Pas de procédure en cours Voir le barême des honoraires