Appartement à vendre, 83m², Nantes

Description

Nantes - Guist'hau Maison Bsr vous présente Gabriel, un appartement T3 de 83 m² situé au premier étage d'une copropriété des années 1980, idéalement implantée boulevard Guist'hau, à deux pas de l'hypercentre. Il offre une pièce de vie lumineuse de 43 m² orientée sud-ouest, prolongée par un balcon de 5 m² sur rue peu passante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 13 m² sur parquet récent, une salle de bains avec baignoire ainsi que des Wc séparés. Les fenêtres et baies vitrées ont été remplacées en 2020 (double vitrage K-Line), apportant confort thermique et phonique. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique 7,4 kW peut être acquise en supplément au prix de 33 500 euros. Commerces, transports (C6, C8, 26), station Bicloo et centre-ville accessibles à pied. Contactez Lohan Lescot au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.91 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 3169 euros.