Maison à vendre, 218m², Moulines

Description

Maison 8 pièces 218 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Dabat-Blondeau et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - Moulines (50600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Moulines, située en campagne à environ 6 kilomètres de Saint Hilaire du Harcouët, Maison d'habitation avec vie de plain-pied sur sous-sol comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double d'environ 36 m² avec insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m², suite parentale avec salle d'eau privative pour 22 m² environ, bureau, chambre avec point d'eau, Wc. - A l'étage : quatre chambres, couloir, salle de bains avec baignoire et douche, Wc. - Au sous-sol : pièce d'environ 28 m² actuellement utilisée en salle de jeux, salle d'eau avec Wc, garage avec porte motorisée, atelier, chaufferie et cave. - Véranda de 12 m², terrasse exposée Sud pour environ 60 m². Fenêtres aluminium double vitrage, aménagement intérieur récent, chauffage par pompe à chaleur air/eau (+ fuel en secours), assainissement individuel par fosse toutes-eaux. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3190 à 4340 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 284 580 € dont 5,40% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 8451 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite, merci de prendre Rdv avec l’étude au [Coordonnées masquées] Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Dabat-Blondeau et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 218 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).