Maison à vendre, 138m², Ibos

Description

Maison 4 pièces 138 m² Découvrez cette magnifique maison de 138 m2, idéalement située dans la commune prisée d'Ibos, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche centre du village, ce qui en fait un des rares biens à la vente sur cette partie du village. DEMANDEZ NOUS LA VIDEO DU BIEN Rez-de-chaussée : Salon : 40 m2, un espace lumineux et spacieux pour vos moments de détente auprés de la cheminée. Hall : 8,39 m2, accueillant et bien agencé. Salle d'eau avec WC : 3,73 m2, pratique et fonctionnelle en RDC. Cuisine : 15,7 m2, équipée pour satisfaire les passionnés de cuisine, avec de beaux volumes. Buanderie : 4,4 m2, pour plus de confort et de praticité. 1er Étage : Couloir : 12,35 m2, desservant les différentes pièces. Chambre 1 : 19,40 m2, spacieuse et lumineuse. WC : 1,29 m2, pratique à l'étage. Chambre 2 : 12 m2, idéale pour les enfants ou les invités. Chambre 3 : 14,4 m2, confortable et accueillante. Salle de bain : 7,32 m2, offrant un espace de détente et de bien-être. Informations Techniques : Taxe foncière : 1200 EUR Chauffage et eau chaude : Chaudière gaz de ville Double vitrage : Pour une isolation optimale, 2 portes-fenêtres neuves dans le salon Terrasse : 26 m2, idéale pour profiter des beaux jours Barbecue : Parfait pour vos soirées estivales Garage : 35 m2, offrant un espace de rangement supplémentaire Cheminée : Installée en 2003, avec insert, vitre escamotable et récupérateur de chaleur Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort qu'offre cette propriété exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par ETHIKK IMMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PAU Agent mandataire ETHIKK IMMO , Tous nos frais sont charge acquéreurs. - [URL masquée pour votre sécurité]/ - rappel loi : A partir de 2023, il sera interdit de louer des logements dépassant 450 kWh par m2 et par an (lettre G). Un audit énergétique pour vente des biens classés F et G à partir d'avril 2023. - Les surfaces sont estimatives, nous ne nous engageons pas sur le métrage précis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an