Maison à vendre, 193m², Chambéry

Description

Vous recherchez une maison spacieuse, pratique et bien située pour votre famille ? Découvrez cette maison indépendante des années 80, soigneusement entretenue, située dans un quartier calme et recherché. Avec ses 313 m² de surface utile (dont 193 m² habitables loi Carrez), elle offre de très beaux volumes 3 chambres dont une suite parentale au Rdc avec dressing 1 bureau 1 salle de bain + 2 salles d'eau 2 chambres + 1 Sdb à rafraîchir Les petits + 1 cellier / buanderie Double garage (transformés en ateliers) Grande terrasse filante Jardin clos et arboré de 622 m² Ses points forts De grands volumes sur 3 niveaux → Chauffage performant : chaudière Gaz (2023) + poêle à bois + Pac Air/Air dans la pièce de vie Portail motorisé, volets bois entretenus + moustiquaires, store banne motorisé Fibre optique Très peu de vis-à-vis, tranquillité garantie Son coté pratique Écoles, commerces, lignes de bus et universités à proximité Activités sportives et de loisirs accessibles en quelques minutes Accès rapide à la rocade et au centre-ville de Chambéry Cette maison combine surface généreuse, confort moderne et emplacement pratique. Vous pouvez aussi imaginer 3 appartements indépendants ou de garder l'ensemble et l'aménager selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir – il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour organiser une visite et vous laisser guider Prix du bien : 593 500 € Cette annonce référence 291904 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sandra Labbe (Ei) immatriculé au Rsac de Chambery (73000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]025. Prix du bien : 593 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 162 kWhEP/m²/an Score Ges : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :