Maison à vendre, 122m², Floirac

Description

BAS FLOIRAC - RARE SUR LE MARCHE Maison de standing neuve de 122 m² - 4 chambres - 3 salles d'eau - 2 WC - Terrasse de 45 m² - 2 stationnements privatifs - Garage à vélos ou scooter avec prise de recharge VE. La maison propose une pièce de vie de près de 50 m² donnant sur terrasse sans vis à vis de 45 m² en bois exotique. La cuisine équipée au haut de gamme avec ilôt central. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 suites parentales avec dressings et leur salle d'eau privative ainsi que 2 autres chambres avec rangements. La maison est équipée d'un chauffage réversible gainable air/air. DPE A. Deux stationnements privatifs et un garage à vélo complètent le bien. Située à moins de 10 minutes à vélo de la place Stalingrad, à moins de 10 minutes en vélo de la gare, entre le Pont Simone Veil et le Pont de Pierre, à proximité de la piste cyclable de la Garonne. Le centre historique de Bordeaux, tout proche, se rejoint aisément par le Pont de pierre. Aucuns travaux à prévoir! Garantie dommages ouvrage. Frais de notaire 7/8%. Afin d'éviter une perte de temps pour chacune des parties, le bien proposé est au prix du marché actuel sans frais d'agence. Premier contact par mail. AGENCES ET AUTRES SITES DE PRESTATIONS S'ABSTENIR. 33100 BORDEAUX BASTIDE