Appartement à louer, 89m², Besançon

Description

Appartement 4 pièces 89 m² ABG161: Au 1 rue jean Wyrsch, en plein coeur du quartier Saint-Claude proche de toutes commodités, appartement T4 à louer de 89.31m2 (123.57m2 au sol) au 2ème étage comprenant: un espace ouvert pouvant faire office de bureau, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée de plaques, four et lave-vaisselle, de 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bain, un WC séparé. Charme de l'ancien avec poutres apparentes. Une place de stationnement complète la location. Chauffage individuel gaz. Loyer 745€ + 43€ provision sur charges. Frais agence réduits : 740€. DPE 2023 : C + C. Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 200 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (DPE 2023) Libre le Surface : 89 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :