Appartement à vendre, 89m², Vanves

Description

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien disposant d'un double accès rue Jean Jaurès et rue Sadi Carnot, cet appartement traversant en bon état de 89,89 m² + balcon alliant confort moderne, calme et luminosité. Idéalement situé à seulement 350 mètres du métro Malakoff - Plateau de Vanves (Ligne 13), il offre aux familles un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien.L'agencement très fonctionnel propose une entrée menant à un grand séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 6,59 m² exposé Sud-Ouest. La cuisine de 8,99 m² est vendue entièrement équipée pour vous permettre de vous installer sans attendre.Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres spacieuses. Une première chambre de 10,56 m² équipée de son propre rangement donne directement sur le balcon. Une deuxième chambre de 10,45m² dispose elle aussi d'un rangement intégré, et la troisième chambre développe une belle surface de 11,14m² . Une salle d'eau optimisée et un WC séparé complètent l'ensemble.Le véritable point fort pour votre budget concerne la copropriété. Très saine et bien gérée, elle vient de voter d'importants travaux de valorisation de l'immeuble (isolation extérieur / ravalement). Ces travaux déjà votés resteront à la charge exclusive du vendeur, vous garantissant ainsi l'achat d'un bien au sein d'une résidence impeccable et valorisée pour les années à venir, sans aucun frais supplémentaire à prévoir.Traversant, baigné de soleil et parfaitement distribué, cet appartement représente le cocon familial idéal pour s'installer sereinement. Contact et visites : Monsieur Nicolas MATHIEU