Maison à vendre, 240m², Clohars-Carnoët

Description

Maison 11 pièces 240 m² Posé sur la lande à la sortie du port de Doëlan, c'est un ensemble immobilier exceptionnellement situé en bordure de côte, comprenant une première maison d'habitation, vue mer, de 1972 d'une surface habitable de 115 m2 : au rez-de-chaussée, séjour-salon, cuisine, une chambre et une salle de bains. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable Sous-sol complet, chaufferie, garage. Seconde maison d'habitation : bâtiment de caractère, ancienne maison de maître fermier du XVIIème siècle de 420 m2 aménageables sur 3 niveaux au rez-de-chaussée,entrée, 3 chambres, salle d'eau, cuisine. À l'étage, une pièce de 67 m2 avec un accès par l'extérieur dans les combles, un grenier de 44 m2. Attenant, un atelier de 50 m2 sur 2 niveaux et une grange sur 2 niveaux (40m2 au sol), une ancienne porcherie de 40 m2 et une crèche de 40 m2 (bâtiments étoilés PLU, toutes surfaces aménageables-habitables). En annexe, ancienne cidrerie sur 2 niveaux, 90 m2 hangar agricole de 270 m2, salle de jeux attenante,127 m2. Terrain de 95000 m2 environ, en bord de mer. Et n'oubliez pas de vous recueillir au pied du calvaire, il est sur la propriété jolie crique en contrebas. Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 310 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F