Appartement à louer, 67m², Chaville

Description

Au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue située en bordure de forêt, bel appartement T4 traversant de 67 m², exposition EST/OUEST, bien agencé et lumineux. Entièrement refait à neuf en 2019 (sols, murs, plafonds, fenêtres PVC Haut de gamme, avec double vitrage à haute isolation thermique et phonique et avec persiennes PVC et stores, électricité aux normes NFC15-100, prise TV et internet RJ45 partout, cuisine et salle de bains neuves), avec grand balcon de près de 9 m². Ce quatre pièces en état proche du neuf est composé d'une cuisine semi-équipée en électroménager (plaque de cuisson et hotte), assez grande pour y manger en famille (4 personnes), dotée de nombreux meubles de rangements, puis d'un cellier attenant pouvant recevoir un lave-linge et des provisions alimentaires, par exemple. Il dispose par ailleurs de placards de rangements avec penderie dans les couloirs et les chambres, d'un vaste séjour et d'un salon annexe transformable en bureau ou en troisième chambre d'appoint, d'une belle salle de bains avec colonne de douche au-dessus de la baignoire et de WC séparés. Cave saine et très logeable, local à vélos sécurisé, parking privé d'environ 12m2 et emplacement très accessible sans poteau au sous-sol, gardien serviable et de confiance. Le bien se situe à proximité des établissements scolaires et de TOUTES commodités accessibles à pied : commerces, dont une supérette attenante, boulangeries, restaurants, marché (3 fois par semaine), plusieurs supermarchés, pharmacies, coiffeurs, médecin généraliste et spécialiste....... Cet appartement est parfaitement desservi par tous types de transports : • Chavilbus près de l'appartement. • RER C Chaville-Vélizy à 10 min à pied (Saint-Quentin-en-Yvelines / Versailles / Paris Invalides / Gare d'Austerlitz). • TRAMWAY T6 (Châtillon, Montrouge, Fontenay-aux-Roses, Le Plessis-Robinson, Clamart, Meudon... Viroflay, Vélizy-Villacoublay et son bassin d'emplois... ses commerces, dont son Centre Commercial, ses restaurants et cinémas .....) • Ligne SNCF Paris-Montparnasse à 5 min à pied (depuis l'arrêt Chaville-Rive Gauche). • Versailles-Rive Droite / Paris Saint-Lazare - La Défense à 15 minutes. • Bus 171 (Versailles / Sèvres / Boulogne-Billancourt). • Les principaux axes routiers A86 / N118 / A14 très vite accessibles. Conditions financières : • Loyer de 1 640 euros charges comprises : • Les charges incluent : Chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, gestion des déchets, ascenseur, entretien du garage, de la cave et services du gardien. • Loyer hors charges : 1 400 euros avec son garage en sous-sol (soit moins de 21 € le m²). • Réactualisation annuelle des charges selon consommation. (DPE en cours de réalisation)