Maison à vendre, 152m², Plénée-Jugon

Description

Kate Guigneux vous propose - En Exclusivite - cette jolie maison familiale, moderne et fonctionnelle. Au Rdc, vous trouverez une agréable pièce de vie, de plus de 60 m2 environ, baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte aménagée / équipée, d'une salle à manger, d'un salon et d'un espace jeux. Une buanderie et un double garage finissent de rendre ce premier niveau très fonctionnel. Un bel escalier fait sur-mesure mène au 1er étage, qui dessert 4 chambres, de 12,5 m2 environ à près de 30 m2 environ, (dont la plus grande avec une magnifique vue panoramique sur la campagne), une salle d'eau, un dressing et des Wc séparés. Informations complémentaires : Poele à granulés + radiateurs électriques, grand jardin clos. Estimations : 15 min de Lamballe / 30 min de Saint Brieuc / 45 min de Rennes. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et éventuellement fixer une visite ! :-) Cette annonce référence 311513 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Kate Guigneux (Ei) immatriculé au Rsac de Saint-Malo (35400) sous le numéro 90[Coordonnées masquées]25. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 188 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3246.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :