Maison à vendre, 210m², Troo

Description

Naturellement climatisée toute l’année grâce à son architecture troglodytique, cette remarquable habitation de 210 m² offre un confort thermique exceptionnel, été comme hiver, tout en surplombant la magnifique vallée du Loir. Nichée à flanc de coteau, au cœur de Trôo, l’un des plus beaux villages troglodytiques de France, cette propriété rare séduit par son authenticité, ses volumes spectaculaires et son caractère unique. Elle s’ouvre sur une superbe terrasse de 70 m² exposée plein sud, véritable belvédère dominant la vallée, offrant une vue panoramique imprenable et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l’intérieur, trois vastes espaces creusés dans la roche sont reliés par des galeries troglodytiques, créant un lieu de vie hors du commun. La pièce principale impressionne par ses voûtes majestueuses culminant à près de 5 mètres de hauteur sous plafond, où la roche apparente, les volumes généreux et la fraîcheur naturelle confèrent au lieu une atmosphère aussi spectaculaire qu’apaisante. Les atouts de la propriété 210 m² habitables Climatisation naturelle toute l’année Terrasse panoramique de 70 m² exposée plein sud Trois grands espaces de vie troglodytiques communicants Deux chambres avec lit double Quatre canapés-lits doubles Quatre couchages simples supplémentaires Jusqu’à 16 couchages Salle de cinéma avec vidéoprojecteur 4K Fibre optique haut débit Bien rare au cachet exceptionnel Un bien aux multiples possibilités Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet de location saisonnière. Son caractère atypique, sa grande capacité d’accueil et son emplacement privilégié en font un investissement particulièrement attractif. Un emplacement privilégié Située au cœur du village historique de Trôo : Commerces et services accessibles à pied Gare TGV de Vendôme à 30 minutes Paris à seulement 45 minutes en TGV Environ 2 h 20 en voiture via l’autoroute A10 Une propriété rare où patrimoine, confort moderne, fraîcheur naturelle et panorama exceptionnel se conjuguent pour offrir un cadre de vie incomparable. Visites sur rendez-vous.