Appartement à vendre, 45m², Nancy

Description

L'agence Triplex Homnis vous propose à la vente cet appartement de type T2 de 45,26 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé dans un immeuble sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un locataire en place depuis mi-2023, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Loyer annuel hors charges 6480 € L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, de WC séparés, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ainsi que d'une chambre. Sa configuration fonctionnelle et sa surface bien agencée en font un investissement patrimonial intéressant. Taxe foncière : 934 € par an. Appartement vendu occupé, constituant une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 558.00 euros. Eugénie MORENVILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387591316 - NANCY.