Maison à vendre, 107m², Moustey

Description

Située dans un environnement calme à Moustey, dans le quartier Capsus, maison moderne construite en 2021, d’une surface habitable de 107 m², implantée sur un beau terrain de 2084 m². La maison offre une grande pièce de vie lumineuse d’environ 52 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Cuisine SoCoo’c entièrement équipée avec électroménager de qualité : four et micro-ondes intégrés Neff, plaque à induction et lave-vaisselle Whirlpool 12 couverts intégré sous îlot. Côté nuit : • 1 suite parentale avec salle d’eau et Wc séparé • 2 chambres supplémentaires avec salle d’eau communicante : une chambre équipée d’un dressing et l’autre d’un placard • 1 Wc indépendant Un cellier complète l’ensemble avec accès direct à la terrasse. À l’extérieur : • Une terrasse couverte et carrelée de 30 m² • Une piscine 8x4 avec électrolyseur au sel et pompe à chaleur • Un pool house carrelé • Une allée et parking en cailloux gris • Terrain non clôturé Équipements et confort : • 19 panneaux solaires (9500 kW) installés en juillet 2025 – sous garantie • Borne de recharge pour véhicule électrique sous garantie • Chauffage Aldes [Url masquée pour votre sécurité] avec climatisation • Adoucisseur d’eau Culligan Maison récente, économique et confortable. Dpe en cours de réalisation pour la vente. Accès rapide à l’A63 direction Bordeaux / Bassin d’Arcachon/ Bayonne à 10 minutes. Gare d’Ychoux à 25 minutes. Arrêt de bus desservant école, collège et lycée au bout de la rue. Nous demanderons des informations concernant votre situation avant toute visite. Prix : 399 000 euros.