Appartement à vendre, 29m², Mérignac

Description

Mérignac Quartier La Glacière | Studio 29 m² | Parking privatifUne belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cœur du quartier recherché de La Glacière à Mérignac, à proximité du quartier Saint-Seurin de Bordeaux, ce studio de 29 m² bénéficie d’un environnement calme et d’un emplacement pratique, proche des commerces et des transports. L’appartement se compose de une entrée- une pièce de vie lumineuse avec une belle baie vitrée- une vue dégagée sur un espace vert, sans vis-à-vis- une kitchenette semi-ouverte- une salle d’eau avec douche et WC. Le logement est situé au sein d’une résidence calme et sécurisée et bénéficie d’un accès immédiat aux commodités: commerces, supermarchés, transports en commun, écoles et services du quotidien. Un atout supplémentaire: une place de parking privative complète ce bien. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio réunit plusieurs critères recherchés: surface fonctionnelle, luminosité, environnement verdoyant, absence de vis-à-vis et stationnement privatif. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 44 lots.