Appartement à vendre, 57m², Saint-Brieuc

Description

SAINT-BRIEUC – DUPLEX DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES – VENDU MEUBLÉ Une promesse de charme, d'élégance et de confort, au coeur de Saint-Brieuc. La Promesse Immobilière vous invite à découvrir en exclusivité ce charmant duplex d'environ 57 m² (72 m2 au sol), entièrement repensé et rénové par une architecte d'intérieur, où le cachet de l'ancien rencontre une décoration contemporaine soignée. Une promesse de rénovation et de qualité Chaque espace a été pensé pour optimiser les volumes, associer esthétique et fonctionnalité et offrir un cadre de vie chaleureux. Les matériaux, les teintes et le mobilier ont été sélectionnés avec soin pour créer une atmosphère harmonieuse et accueillante. Disposant de trois chambres, ce duplex offre un agencement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Une promesse de confort et de simplicité Véritable atout de ce bien : l'ensemble du mobilier est inclus dans le prix de vente. Une opportunité clé en main, permettant de s'installer ou de mettre le logement en location sans travaux ni investissement complémentaire en ameublement. Une promesse d'emplacement Situé au coeur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, ce bien bénéficie d'une situation centrale particulièrement pratique au quotidien. Au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, il conjugue charme de l'ancien, rénovation contemporaine et facilité de vie. Les atouts du bien : trois chambres, rénovation complète réalisée par une architecte d'intérieur, mobilier inclus, emplacement central, petite copropriété et DPE classé D. Un bien singulier, prêt à vivre, à découvrir avec La Promesse Immobilière. Honoraires inclus de 7.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 300 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 euros et 1740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller La Promesse Immobilière : Gérant - Adrien Debiol Carte T CPI