Maison à vendre, 124m², Bergholtz

Description

Idéalement situé sur la route des vins dans le secteur recherché d'Orschwihr, découvrez cet ensemble immobilier au cachet authentique, offrant des volumes bruts rares et de multiples possibilités de valorisation (investissement, projet touristique ou professionnel). L'offre se compose : D'une partie habitation d'environ 53 m2 habitables (lumineux salon/séjour avec superbes parquets anciens et doubles portes vitrées coulissantes), doublée de combles aménageables d'environ 60 m2 au sol offrant un fort potentiel d'extension.D'un ancien caveau de dégustation de 70 m2 au cachet préservé, alliant pierres apparentes, dalles en pierre et splendide pilier en bois d'époque. D'une vaste dépendance technique comprenant : Un espace de stockage de 84 m2. Un atelier de 45 m2 bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 4,50 m. À l'étage, un impressionnant plateau brut de 150 m2 au sol (hauteur sous plafond de 4 m), reposant sur une solide dalle béton de 40 cm, idéal pour le déploiement d'un projet d'envergure. Une mezzanine de liaison de 35 m2. Le tout s'articule harmonieusement autour d'une cour intérieure privative, sur une parcelle totale de 570 m2. Un ensemble rare sur le marché, taillé pour les investisseurs, artisans ou marchands de biens en quête de création de valeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -