Appartement à vendre, 144m², Angers

Description

Angers Hyper centre Lorraine Appartement d'exception à saisir dans résidence de standing (véritable maison sur le toit) 144 m2 habitables dont véranda 41m2 Au 6ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 5eme) Sans vis à vis Appartement traversant S/N de 5 pièces + véranda 41 m2 aménagée (jardinières, double vitrage, stores) Comprenant : Entrée, salon-séjour, bureau, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, dressing, véranda sud, 2 terrasses Nord (16 m2 chacune). Grande cave (14 m2) et grand garage (21m2). Chauffage collectif gaz. Charges annuelle 5.232 € Taxe foncière 2025: 3026 € 2 options de vente Option 1 : vente de la nue propriété à 440.000 € net vendeur les usufruitiers restant en place (durée à négocier) Option 2 : vente en pleine propriété à 549.000 € net vendeur (conditionnée à une libération de l'appartement 6 mois maximum après vente définitive)