Appartement à louer, 64m², Grenoble

Description

Idéalement situé au 40 rue Honoré de Balzac à Grenoble, découvrez cet appartement de caractère alliant le charme de l’ancien et le confort du quotidien. Son véritable atout: un garage privatif, rare sur le secteur, ainsi qu’une agréable vue dégagée sur les massifs environnants. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de ce bien: parquet, carreaux de ciment, moulures et cheminée en marbre créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour, lumineux et convivial, dispose d’une alcôve offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, en coin bureau, bibliothèque. La cuisine équipée indépendante, lumineuse et fonctionnelle, offre un espace agréable au quotidien. La chambre dispose d’un placard intégré, apportant un rangement pratique et optimisant l’espace. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d'un bidet pour plus de confort. Profitez d’un appartement lumineux aux beaux volumes, où confort et luminosité s’allient à une vue dégagée sur les chaînes de montagnes, à deux pas du dynamisme grenoblois. Le garage privatif constitue un véritable confort, tandis que la proximité des commerces, des écoles et des transports facilite tous vos déplacements. Ce bien est disponible immédiatement. Logement non situé en zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer hors charges: 720,00 €Honoraires à la charge du locataire: 649,59€ TTC ainsi que 195,07€ pour l’état des lieux. Dépôt de garantie: 720,00 €Montant des charges: 65 € / moisModalité de récupération des charges locatives: Provision mensuelle avec régularisation annuelle Vous recherchez un appartement de caractère avec garage à Grenoble? N’attendez plus pour découvrir ce bien. DI MARIA Inès O6.50. 67.85. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1430 € et 1990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 34 lots. Surface loi Carrez: 64.38 m².