Appartement à vendre, 70m², Saint-Chamond

Description

Secteur Novacierie dans une résidence agréable et sécurisée, très beau T3 de 70 m2, refait à neuf dans le détail, avec des matériaux de qualité (factures à l’appui). Au 4e et dernier étage, vous profiterez du calme et de la luminosité de cet appartement traversant, avec vues dégagées des 2 côtés et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d’une cuisine équipée entièrement neuve, ouverte sur un séjour de 33 m2, de 2 chambres de 12m2 et 10m2 donnant côté cours de la résidence, avec vue sur le Pilat, d’une salle de bains moderne et fonctionnelle, d’un WC suspendu séparé, d’un balcon carrelé, de 2 celliers et d’une cave. La façade, l’étanchéité, la toiture et la chaudière ont été refaites. Le tableau électrique, ainsi que toutes les prises et interrupteurs, ont été changés (Schneider). Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques et fenêtres avec fonction oscillo-battante. Les charges de 126€ comprennent l’entretien global des communs et de la résidence mais aussi le chauffage et l’eau chaude. Il n’y a pas d’ascenseur, c’est pourquoi les charges sont basses. Pour les aspects pratiques, vous serez à proximité des écoles, collège, lycée, commerces, Arena, Novaciéries, cinéma, piscine, gare et entrée d'autoroute. Le parc naturel régional du Pilat est tout proche, pour vos balades. Côté stationnement, vous bénéficierez d’une place de parking privée sécurisée et vous pourrez aussi vous garer facilement dans la rue (gratuitement). Il est également possible de louer ou d’acheter un garage