Maison à vendre, 85m², Pouzauges

Description

Maison 3 pièces 85 m² A 9 min de Pouzauges Située dans un environnement calme à Saint-Mesmin, cette maison de 1969, de plain‑pied, offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain d’environ 1000 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine aménagée, ainsi qu’une arrière‑cuisine très pratique pour le rangement. La partie nuit comprend : • 2 chambres • Salle d’eau • WC indépendant Côté annexes : • Garage attenant - Cave • Préau Équipements et prestations : • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants • Chauffage gaz Assainissement non conforme. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au calme. Si ce bien vous correspond, contactez moi sans attendre ! Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845 Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 287 € et 1 741 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).