Appartement à vendre, 103m², Puteaux

Description

Sur le toit d'une résidence de 2006! Un appartement d'exception à saisir sans plus attendre... Un écrin de vie baigné de lumière naturelle Imaginez-vous, chaque matin, réveillé par les premiers rayons du soleil filtrant à travers vos fenêtres en double vitrage. Cet appartement de 103 m², niché au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne de 2006, est une invitation à la sérénité et au bien-être. Son séjour de 35 m², généreux et lumineux, deux terrasses privatives de 61 m² au total, offrant une vue dégagée qui embrasse la ville ou les paysages environnants selon votre exposition. Un véritable balcon sur le monde! Un agencement spacieux et fonctionnel Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cet appartement est conçu pour accueillir toute la famille ou pour transformer une chambre en bureau, en salle de jeux ou en espace bien-être. La cuisine indépendante aménagée vous permettra de concocter des repas gourmands tout en profitant de la vue depuis votre fenêtre. Deux balcons supplémentaires de 16 m² donnant sur les chambres. La distribution des pièces est optimisée pour une circulation fluide et une intimité préservée. Les portes en PVC et les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant confort et tranquillité. Un cadre de vie raffiné et pratique L'appartement bénéficie d'un état intérieur à rafraîchir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Les parties communes en bon état et l'ascenseur vous dispensent de toute contrainte physique, un atout non négligeable au quotidien. Un WC indépendant complète les équipements sanitaires, tandis qu'une salle de bains et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, et une cave est à votre disposition pour entreposer vos affaires ou vos vins. Le stationnement intérieur (1 place) est un luxe dans une ville où le stationnement est souvent un casse-tête. Une localisation stratégique et des commodités à portée de main Que vous soyez amateur de balades, de shopping ou de gastronomie, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. En moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des cafés. Les transports en commun, à moins de 5 minutes, vous connectent rapidement aux principaux axes de la ville. Pour les amateurs de nature, un parc se trouve à quelques minutes en voiture ou en transports. Des commodités accessibles en un clin d'œil En moins de 5 minutes à pied: Commerces de proximité, restaurants, cafés, transports en commun En moins de 10 minutes à pied: Parc, supermarchés, écoles, centres médicaux En moins de 15 minutes en transports: Centres commerciaux, hôpitaux, universités, salles de sport Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie aussi enchanteur! Les 6 premières photos sont modifiées par l'IA Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 352 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1410.00 et 1960.00 €.