Appartement à vendre, 90m², Antony

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Antony Situé à Antony, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 90,2 m² pour un prix de 634 600 €. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, dans un cadre urbain dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé, optimise le confort au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. L'étage élevé assure une certaine tranquillité tout en offrant une vue dégagée. Construit en 2028, ce bien neuf répond aux normes actuelles en matière de performance énergétique, affichant un DPE de classe A et un GES également classé A, gage d'une consommation maîtrisée et d'un impact environnemental réduit. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 42,8 m², un espace extérieur rare et généreux qui prolonge le séjour et invite à profiter de moments en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, garantissant une place sécurisée pour un véhicule, un avantage précieux dans la ville d'Antony. Les équipements modernes complètent ce cadre de vie confortable : volets roulants électriques, double et triple vitrage assurant une isolation thermique et phonique performante, placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi que la fibre optique et l'accès internet haut débit pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont également intégrés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI