Maison à vendre, 130m², Ambrumesnil

Description

Ani & Guillaume vous présentent en exclusivité ' Le Reflet De La Mare ' À 5 minutes d'Offranville Maison traditionnelle rénovée avec jardin et terrasse – 130 m² Vivable plain pied Découvrez cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée en 2022, alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 38 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel , un bureau . La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un Wc indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud de 30 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin arboré de 810 m², véritable havre de paix. Les prestations : Rénovation complète en 2022 Double vitrage PVC Chauffage chaudière à granulés et poêle à bois Sous-sol et cave Assainissement conforme 2 stationnements intérieurs et 3 places extérieures Belle luminosité Environnement calme Située dans un secteur agréable, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien. Contactez Guillaume au [Coordonnées masquées] pour convenir d'un rendez-vous. Agent commercial immatriculé au Rsac de Dieppe sous le numéro 884702028 Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2352.00 et 3182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller agence normande immobilière : Guillaume BOUTEILLER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 884702028.