Maison à vendre, 84m², Castelnau-d'Aude

Description

Immeuble composée de 2 logements un f3 en duplex et un f2 et un garage au rdc le tout est loué total 959euros par mois au rdc 100 euros pour le garage, au 1er le f2 loué 364€ hors charge et le f3 loué 495€ hors charge. Les appartements ont été fait il y a 10 ans pour le f3 et le f2 aménagé en 2022 environ toutes les factures des travaux seront fournis. Doubles vitrages et volets roulants partout .La climatisation reversible pour les logements n' a que 2 ou 3 ans. L immeuble est tout le temps entretenu par artisan il reste la façade à prévoir pour un meilleur embellissement devis 12000euros. La toiture est ancienne mais à été réviser en 2025 par entreprise quintana, précédemment des travaux avait éte realisé eggalement rives etc et ce mois ci une révision va étre faite suite tempete nils. Prix un peu negociable dans le raisonnable. Pas de copropriete. Foncier 910 euros. Produit de Placement rare prévoyez pour votre retraite. Possible d avoir plus de photos sur demande.