Appartement à vendre, 62m², Troyes

Description

Appartement 3 pièces 62 m² Amoureux de l'authentique et du cachet de l'ancien, ce bien est fait pour vous ! Situé au centre ville de Troyes, au 1er étage d'une élégante maison bourgeoise, ce magnifique appartement allie charme, volume et caractère. Dès l'entrée vous tomberez sous le charme d'un superbe salon baigné de lumière avec une grande hauteur sous plafond, les parquets d'origine, des moulures raffinées, une cheminée décorative et des rangements intégrés. De plus vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, de wc indépendant ainsi que d'un espace buanderie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec une seconde cheminée décorative. L'ensemble offre une luminosité, un cachet unique et une ambiance chaleureuse, ou chaque détail reflète l'élégance. En complément vous bénéficierez d'un stationnement privatif dans la cour et d'une très grande cave, atouts rares et valorisants en plein centre ville. Charges annuelles de 1780€ comprenant le chauffage. DPE F GES E consommation entre 1420€ et 1980€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierre Hamati au [Coordonnées masquées]. Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 367 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :