Appartement à louer, 54m², Pau

Description

Appartement 3 pièces 54 m² À seulement quelques minutes à pied des Halles de Pau et de l’hyper-centre, découvrez cet agréable appartement T3 meublé de 54 m² environ situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec accès par cour intérieure. Dès l’entrée, vous apprécierez son ambiance moderne et soignée. Le séjour de plus de 26 m² offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour profiter pleinement du quotidien. La cuisine ouverte et l’aménagement fonctionnel du logement permettent une installation immédiate sans contrainte. L’Espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant calme et intimité. L’Ensemble de l’appartement est en très bon état général et bénéficie d’une décoration actuelle qui séduira les locataires à la recherche d’un logement prêt à vivre. Situé dans un environnement pratique et recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant de la tranquillité d’une résidence en retrait de la rue. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. Disponible à la location meublée. Loyer : 750 euros charges comprises. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie paloise, à deux pas des Halles et du cœur de ville. Surface : 54 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142.2 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :