Maison à vendre, 120m², L'Isle-sur-la-Sorgue

Description

À la lisière immédiate de la très recherchée L’Isle-sur-la-Sorgue, à seulement 1,9 km de la majestueuse Collégiale Notre‑Dame‑des‑Anges et de son centre ancien animé, cette villa avec piscine se découvre au détour d’un petit chemin confidentiel, à l’abri de toute agitation, au sein d’un micro-hameau résidentiel composé de quatre propriétés. Construite en 1986 puis entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2017, la maison développe aujourd’hui environ 120 m² de surface utilisable, organisés avec intelligence et fluidité. Dès l’entrée, la sensation de lumière et de convivialité s’impose. La pièce de vie, largement ouverte, réunit un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée en pierre avec insert et une cuisine ouverte, entièrement équipée, structurée autour d’un îlot central qui invite naturellement aux moments de partage. Derrière l’espace salon, à l’écart, se dévoile une confortable chambre de plain-pied. Elle bénéficie d’un vaste dressing et d’une salle de bains complète, offrant un véritable espace parental indépendant, complété par des toilettes séparées. Un escalier, discrètement dissimulé derrière la cheminée, conduit à l’étage. Le palier y distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, constituant un espace nuit idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le confort technique est au rendez-vous avec des menuiseries bois, un chauffage central par pompe à chaleur, des unités de climatisation dans les chambres, l’eau de ville complétée par un forage, ainsi qu’un assainissement individuel conforme. À l’arrière de la maison, une petite remise abrite la chaufferie et offre un espace de rangement appréciable. Implantée au nord de la parcelle de 1 311 m², la construction libère au sud un très bel espace extérieur, entièrement clos, engazonné et arboré de platanes, cyprès, oliviers et lauriers. Le Regard se pose naturellement sur la piscine en béton, réalisée en 2021, équipée d’un Pvc armé et d’une filtration à sable, autour de laquelle s’organise la vie de jardin. À quelques pas, un terrain de pétanque prolonge l’esprit provençal du lieu, tandis qu’un chalet en bois accueille un atelier. Ici, tout concourt à créer une atmosphère de quiétude rare, où l’on profite pleinement du climat et de la douceur de vivre, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, des restaurants et de l’animation culturelle. Car vivre à L’Isle-sur-la-Sorgue, c’est aussi s’inscrire dans l’une des adresses les plus prisées de Provence. Surnommée la Venise Comtadine pour ses canaux et ses roues à aubes, la ville est mondialement reconnue pour ses antiquaires et ses galeries d’art, qui attirent collectionneurs et amateurs éclairés tout au long de l’année. Flâner le long de la Sorgue, parcourir les marchés, s’attabler en terrasse à l’ombre des platanes, compose un art de vivre singulier, raffiné et vibrant. Cette propriété offre ainsi un équilibre particulièrement recherché entre calme résidentiel, confort moderne, charme provençal et proximité immédiate d’un centre historique d’exception. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques