Appartement à vendre, 147m², Tours

Description

L'élégance de l'Art déco au coeur de Tours. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Jean-Jaurès, découvrez ce splendide appartement de caractère de 150 m², niché au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Une adresse prestigieuse où le charme de l'ancien rencontre le confort de la vie contemporaine. Dès le seuil franchi, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations d'époque séduisent instantanément. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, constitue un véritable lieu de vie où règnent convivialité et élégance. Les magnifiques parquets d'origine, la cheminée, les belles hauteurs sous plafond et les nombreux détails architecturaux confèrent à cet appartement une atmosphère unique et intemporelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et sérénité, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une suite parentale selon vos envies. En complément, une grande cave vient parfaire ce bien d'exception en offrant un vaste espace de stockage. Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, vous permettra de profiter pleinement de la vie tourangelle, tout en bénéficiant d'un environnement élégant et recherché. Rare sur le marché, cet appartement est une véritable invitation à vivre dans un lieu où le charme, les volumes et la qualité des prestations se conjuguent à la perfection. Un bien coup de coeur qui ne vous laissera pas indifférent. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 euros. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 euros et 3500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).