Maison à vendre, 145m², Croismare

Description

À 40 minutes du centre de Nancy et à 10 minutes de Lunéville. Au calme. Mitoyenneté d’un côté mais murs très épais et pas de vis-à-vis. Maison dans son jus, prévoir travaux, mais habitable pendant les travaux. Il faut se projeter mais fort potentiel à petit prix ! Elle offre 145 m² aménagés, de beaux volumes à exploiter environ 100 m² supplémentaires à aménager, de belles hauteurs sous plafond au rez-de-chaussée (2.90 m dans la partie principale) et plusieurs possibilités d’aménagement moderne à l’étage. Rez-de-chaussée : L’entrée se fait directement dans l’ancienne salle de l'ancien café (48m²), avec le bar encore en place, une tireuse, un évier et plusieurs éléments d’origine. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une salle d’eau à l’arrière (qui peut devenir la future cuisine ouverte sur le séjour env 12 m²) et une chambre avec fenêtre donnant sur le jardin. Un couloir dessert l’escalier menant à l’étage, une réserve, un atelier, un garage une voiture avec porte motorisée ainsi que l’accès au jardin. À l’étage : dégagement, trois chambres avec fenêtres donnant sur le jardin, salle de bains avec WC, un rangement et l’accès au grenier. Grenier : grand grenier aménageable donnant sur la façade rue, avec de grandes hauteurs. Sous-sol : cave et chaufferie. Extérieur : jardin clos, terrain d'une superficie totale de 675 m². Chaudière fioul récente, installée il y a environ 2 à 3 ans. Possibilité d’aide de l’État pour un changement de mode de chauffage, changement de fenêtres et isolation par l’extérieur. Porte de garage motorisée, installée il y a environ 3 ans.