Appartement à vendre, 100m², Sevran

Description

Situé dans le quartier recherché des Sablons à Sevran, au sein d’une résidence pavillonnaire calme et verdoyante, ce beau duplex F5 de 100 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), il se compose de : • 4 belles chambres, • Un séjour lumineux, • Une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, • 2 WC, • 1 salle de bains, • 1 salle d’eau, • Une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le parc, • Une place de parking sécurisée. Les atouts ✅ Appartement lumineux et traversant. ✅ Résidence calme et familiale. ✅ Aucun vis-à-vis. ✅ Beaux volumes, idéal pour une famille ou un investissement locatif (colocation). Emplacement privilégié À quelques pas des commerces (boulangerie, épicerie, pizzeria, institut de beauté, cabinet médical…). Arrêt de bus au pied de la résidence desservant les gares de Sevran-Livry (RER B – Paris en environ 20 minutes), Sevran-Beaudottes et Aulnay-sous-Bois. À proximité immédiate du Parc forestier de la Poudrerie, idéal pour les promenades, le sport et les sorties en famille. Informations complémentaires • Prix : 190 000 € • Surface : 100 m² • DPE : D • Charges de copropriété : 600 € par trimestre • Taxe foncière : 1 800 € / an Possibilité d’une vente à terme avec : • un apport initial de 160 000 €, • suivi d’un paiement sous forme de loyer mensuel, • basé sur un prix de vente initial de 200 000 €. Conditions à définir ensemble selon le profil de l’acquéreur. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché ! ? N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite.