Appartement à vendre, 67m², Le Kremlin-Bicêtre

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cette maison de 67 m² idéalement située au Kremlin-Bicêtre Cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et bien desservi de la région parisienne. Avec ses 67 m² intelligemment agencés, elle conjugue confort et praticité pour une famille ou un premier achat. Proposée à 552 000 euros, elle représente une opportunité rare dans ce secteur prisé du Val-de-Marne. Les atouts de ce bien Au-delà de son architecture chaleureuse, cette maison bénéficie d'un parking privatif et d'une cave pour vos besoins de rangement. Ces équipements, souvent rares dans le secteur, renforcent considérablement la valeur du bien et le confort au quotidien. Vous disposez ainsi d'une solution complète pour stationner votre véhicule et stocker vos affaires en toute sérénité. Un quartier vivant et accueillant Situé à proximité immédiate du centre-ville du Kremlin-Bicêtre, ce bien s'inscrit dans un environnement urbain vibrant. Le quartier jouit d'une atmosphère cosmopolite, avec une vie de quartier active et une mixité sociale appréciée des habitants. Vous y trouverez une ambiance conviviale, loin de l'isolement, tout en gardant accès aux espaces verts et aux aménités du sud parisien. Transports : une connexion optimale à Paris Les transports en commun sont exceptionnellement proches. À 1 minute à pied, vous accédez aux arrêts Convention - Fontainebleau et Roger Salengro, desservis par les lignes 186, 323, N15 et N22. La station de métro Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7) se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant un accès direct au cœur de Paris. D'autres stations comme Porte d'Italie (8 min) complètent cette excellente couverture. Le tramway T9 est également accessible en 7 à 9 minutes, et les gares de Gentilly et Cité Universitaire permettent des trajets régionaux rapides. Commerces et services à proximité immédiate L'environnement commercial est remarquable. À 1 minute à pied, vous trouvez un Lidl, une Biocoop, une boulangerie et le Centre Commercial Grand Sud pour tous vos besoins quotidiens. Les pharmacies Casaurang et du Kremlin sont à portée de main (1 à 2 min), tout comme le centre médical et dentaire (3 min). Pour le bien-être, Fitness Park est accessible en 3 minutes. Proximité des écoles et formations Le secteur accueille des établissements scolaires et de formation reconnus : EPITA et Epitech Paris à 3 minutes à pied, ainsi que Cette concentration d'écoles en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants ou les étudiants. Une occasion à saisir Cette maison combine localisation stratégique, équipements pratiques et prix attractif. À 552 000 euros, elle offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur où la demande est soutenue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère, parfaitement desservi et entouré de tous les services essentiels. Contactez-nous pour organiser une visite. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement