Appartement à vendre, 52m², Vaires-sur-Marne

Description

70M² Privatifs et 47m² loi Carrez pour ce Duplex hyper centre, dernier étage avec ascenseur, traversant est-ouest et lumineux. Ent. Séjour avec balcon et coin cuis. Équipé, chambre, salle d'eau, wc, et 2ème chambre au-dessus. Faibles charges, park s/sol. Exclusivite à Vaires Sur Marne 11 bd de Lorraine, en plein cœur du centre ville, commerces, écoles et gare Sncf (Transilien ligne P Paris-Est en 20mn, Rer E à Chelles, accès direct A104/A4), collège et bords de Marne à 800m. Dans une résidence de 2011, appartement duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur, 70m² au sol de surface privative (dont balcon ouest 6m²), 52m² à plus de 180cm et 47m² loi Carrez : Entrée, séjour 21m² avec balcon ouest 6m² et coin cuisine aménagé et équipé + table haute, dégagement avec grand placard vers salle d'eau, Wc séparé, chambre de 12m² avec placard, et au dessus seconde chambre mansardée de 17m² au sol avec placard aménagé. Digicode, interphones, place de parking en sous sol. Appartement traversant est-ouest calme et lumineux. Faibles charges (137 €/mois eau comprise), chauffage individuel électrique avec radiateurs de qualité, confort et faible coût. Idéal 1er achat, couple avec 1 enfant, pied à terre ou encore investissement locatif. Bon Dpe, parfait état, libre fin juin.