Maison à vendre, 235m², Hectomare

Description

Propriété 7 pièces 235 m² Maison de caractère en grand standing - 235 m² avec jardin de 17 000 m² Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1850, rénovée avec goût et située dans un cadre idyllique. Cette propriété d'exception, en excellent état, allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 235 m² habitables, cette demeure de grand standing vous offre un séjour/salon spacieux de 50 m², parfait pour des moments conviviaux. L'agrandissement de 50 m² offre un très bel espace de détente avec son coin salon donnant sur la bassin et disposant d'un espace bien être avec son jaccuzi, son hammam et sa douche. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 4 chambres vous garantissent un espace de vie généreux et personnalisable : 1 en rdc avec dressing et salle de douche, 3 à l'étage dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo, douche et wc. Une autre salle de douche avec wc se trouve au rdc. Le jardin de 17 000 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Aucun vis à vis. Profitez de la terrasse pour des dîners en plein air ou détendez-vous au bord de la piscine chauffée et sécurisée de 12 m x 6 m disposant d'un pool house. La vue sur le jardin est tout simplement enchanteur. Cette maison dispose également d'une dépendance de 400 m² ainsi qu'une cave voutée pour vos vins et équipements Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur avec clim réversibles. Elle est équipée de panneaux solaires (27 Kw) installés récement (2 ans) Cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant se situe à 10 min du Neubourg et 20 min de Louviers. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété prestigieuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Surface : 235 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :