Maison à vendre, 140m², Brienon-sur-Armançon

Description

Belle maison bourgeoise datant de 1800 à Brienon sur Armançon (89210) à 25km d’Auxerre, d'une surface de 140m² répartie sur deux étages. Elle comprend : 2 chambres 1 bureau, pouvant faire office de chambre supplémentaire 1 salle de bains, 2 WC 75m² de combles aménageables 2 caves voûtées pleines de cachet Une dépendance de 195m² complète le bien, avec murs et toiture en bon état, à rénover intégralement à l'intérieur. Elle offre un beau potentiel : gîte, atelier, maison d'amis, selon votre projet. À noter : un sinistre dégât des eaux a eu lieu dans la salle de bains (bouton de douche resté actionné), sans lien avec la plomberie ni les canalisations. Travaux estimés entre 2500 et 4000€, possibilité d'étudier le prix avec travaux restant à charge, ou une livraison une fois les travaux réalisés. Extérieur : plus de 600m² de terrain arboré avec un ruisseau en fond de parcelle. Un cadre calme et spacieux, idéal pour un projet familial ou un lieu de vie au vert. Photos supplémentaires disponibles sur demande ?