Appartement à vendre, 52m², Dijon

Description

Charmant appartement T2 de 52 m² situé au 5eme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové, ce logement se compose d'une entrée, d'une salle de douche moderne et fonctionnelle, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte neuve, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un balcon/terrasse. Ainsi, vous profiterez d'une vue dégagée et sans vis-à-vis avec une exposition plein sud apportant une belle lumière naturelle. Le bien est complété par une cave et une place de parking sécurisée et abritée. Équipé de fenêtre aluminium en double vitrage, les volets isothermiques et électriques permettent une isolation plus performante. Les radiateurs ont également été remplacés et limitent la consommation de chauffage en optimisant la distribution de chaleur. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, de la gare et à quelques minutes à pied du centre ville et des transports en communs (bus et tramway). La promenade de la Coulée Verte menant au lac Kir est un atout supplémentaire pour les activités extérieures et de plein air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Montant annuel des charges (chauffage + eau chaude et froide) : environ 1920 euros. Merci aux professionnels de s'abstenir.