Maison à vendre, 54m², Marcillac-Vallon

Description

Maison de caractère T2, 54 m² à Marcillac-Vallon Située au coeur du charmant village de Marcillac-Vallon, cette maison de type T2 d'une surface habitable de 54 m² séduira les amateurs d'authenticité. Construite en 1800, elle a su conserver son cachet tout en bénéficiant d'un bon état général et d'un standing agréable. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système électrique. Implantée dans un quartier calme, la maison profite d'une proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 277 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 033 € et 2 751 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F