Maison à vendre, 261m², Châteauneuf-en-Thymerais

Description

À 1 h 15 de Paris, aux portes du Perche, une ferme du 17e s. rénovée et ses installations équestres dans un parc de 2 ha. Depuis la rue, un portail ouvre sur une allée gravillonnée qui mène à la maison et à un garage indépendant. Un second accès se situe à l'autre extrémité, à proximité de boxes et d'enclos destinés aux chevaux. L'ancienne ferme du 17e s. a été entièrement restaurée entre 2014 et 2018. Au nord, le long corps de logis et son aile en retour d'équerre referment une cour fleurie et arborée, qui abrite une mare. Côté jardin, au sud, une terrasse longe la maison et borde une pelouse ombragée de différentes essences d'arbres. Celle-ci se prolonge vers les enclos. Une seconde mare et une petite dépendance, avec un atelier et un poulailler, se trouvent dans le jardin. Élevée d'un rez-de-chaussée et, pour sa partie principale, d'un étage sous combles, la maison associe des façades en pierre apparente et enduit clair, percées de baies aux encadrements de brique et aux volets gris. Les baies qui donnent sur la cour et le jardin assurent un éclairage abondant tout au long de la journée. Les toitures de tuiles plates, aux teintes nuancées, sont rythmées par des lucarnes pendantes, des fenêtres de toit et deux souches de cheminée. La maison compte environ 240 m² habitables, avec une cuisine-salle à manger de quelque 40 m², un salon-séjour de près de 60 m², cinq chambres et cinq salles d'eau, ainsi qu'une entrée, une arrière-cuisine-buanderie, une chaufferie et un cellier. Une chambre avec salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, sont desservies par deux escaliers. Deux garages permettent de stationner quatre véhicules : l'un est indépendant et équipé d'une fermeture automatique l'autre, à claire-voie, s'inscrit dans le prolongement de la maison. À l'extrémité de l'aile nord, un hangar permet de stocker le matériel agricole et le foin. À l'écart de l'habitation, les installations équestres comprennent quatre boxes pour chevaux, deux pour poneys, une sellerie, une carrière et des paddocks.