Appartement à louer, 38m², Saint-Etienne

Description

À louer à partir du 15 septembre, joli T2 meublé de 38 m², situé 24 rue Balay à Saint-Étienne, quartier Préfecture, au 4e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien de caractère (début XXe), particulièrement calme. L’appartement, entièrement aménagé sous les toits, est très lumineux et offre une atmosphère chaleureuse et cocooning. Traversant est/ouest, il bénéficie du soleil levant côté chambre et d’une belle lumière en fin de journée dans la pièce de vie, avec vue dégagée sur les toits de Saint-Étienne et les collines. Il se compose d’une entrée desservant une chambre indépendante équipée d’un lit double 160 cm avec matelas en très bon état, d’un bureau et de rangements. La pièce de vie comprend un espace salon avec canapé, télévision et table basse, un coin repas ainsi qu’une cuisine ouverte avec bar, équipée de plaques à induction, réfrigérateur, micro-ondes et rangements. Lave-linge également fourni. Salle de bains avec baignoire/douche et meuble de rangement. WC indépendants. L’appartement dispose par ailleurs d’une grande penderie avec tiroirs ainsi que de plusieurs placards muraux. Appartement entièrement équipé de double vitrage, murs isolés et chauffage électrique. Très silencieux, tout comme l’immeuble. Au rez-de-chaussée, les occupants peuvent profiter d’une agréable cour intérieure commune, particulièrement appréciable en été. Un petit balcon commun situé entre les 3e et 4e étages, équipé d’une table et de deux chaises, est également accessible. Emplacement central : commerces et services à proximité immédiate, tram à environ 50 m, gare à environ 300 m, place Carnot à quelques minutes. Le quartier de la Cité du Design est tout proche, ainsi que plusieurs grands équipements culturels stéphanois : Le Fil, La Comédie de Saint-Étienne et le Parc Expo. Loyer : 460 € + 30 € de charges, soit 490 € charges comprises. Appartement loué meublé. Disponible à partir du 15 septembre. DPE : C.